2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-2.4%
札幌市東区
64.2万円/㎡
前年比-10.2%
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レーベン北18条THEBLCIEL
北海道札幌市東区北十七条東一丁目
/ 条駅 徒歩7分
2024年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,179万円
67.6万円/㎡
3,209
3,856
4,503
5,149
AI査定結果
推定相場価格
4,179万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,856万円〜4,503万円
62.4万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン北18条THEBLCIEL
4,250万円（68.7万円/㎡）/ 2階 / 61.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 4,250万円 | 68.7万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 69.2万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 69.2万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,300万円 | 80.5万円 | 6階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 4,800万円 | 69.9万円 | 3階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,300万円 | 69.5万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 69.1万円 | 2階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | レーベン北18条THEBLCIEL 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅7分 | 4,250万円 | 68.7万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/12 | CLIO元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/23 | クリオ元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド札幌元町 札幌市東区北二十四条東十七丁目 | 元町駅4分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレミスト札幌元町 札幌市東区北二十二条東十五丁目 | 元町駅4分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/25 | ブランシエラ札幌東区役所前 札幌市東区北十五条東十二丁目 | 環状通東駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア 札幌市東区北七条東五丁目 | さっぽろ駅10分 | 5,300万円 | 72.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブランズ環状通東駅前 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/28 | レーベン環状通東THERESIDENCE 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,390万円 | 62.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランファーレ環状通東グランディオ 札幌市東区北十一条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 3,950万円 | 58.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.4%下落、札幌市東区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は札幌市東区の平均と比較して7%割高です。
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